+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Образец уведомления об отказе от использования права на освобождение

Содержание

Образец заявления на отказ от земельного участка – в 2019 году, форма, отклонение покупки доли земли

Образец уведомления об отказе от использования права на освобождение

Не все собственники стремятся получить принадлежащую им по закону землю. Поэтому актуальным считается вопрос отказа от участка.

Через некоторое время наделы могут оказаться заброшенными. Фактически они только по документам принадлежат хозяевам. Поэтому поднимается вопрос о дальнейшей судьбе территорий.

Для прекращения прав собственности на надел можно обратиться с соответствующей заявкой. Важно знать, как заполняется форма заявления на отказ от земельного участка.

Правовое регулирование

Отказаться от права собственности на участок земли гражданин может в соответствии с законодательными нормами. Их содержит Земельный кодекс РФ. Основные моменты прописываются в статье 53 документа.

Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок

Норма отмечает, что возможен отказ как граждан, так и организаций. При этом потребуется пройти определенную процедуру.

В целом процедура вынесения отрицательного решения прописывается в Гражданском кодексе РФ. Порядок отмечен в статье 236. При этом норма не конкретизирует действия заявителя. Документ предусматривает официальное оформление желания.

Подобно тому, как человек отказывается от покупки доли, он может решить не принимать участок земли. В этом случае отчуждение выносится в пользу государственного органа.

Статья 236. Отказ от права собственности

Зачем и в каких случаях это нужно

Если гражданин получил в собственность участок земли, он имеет право распоряжаться им по собственному усмотрению. При этом предусматривается обязанность по использованию надела в соответствии с целевым назначением, уплате налогового сбора. Иногда при получении в собственность надела пользование им не происходит.

Это возможно при:

  • нарушении состояния здоровья;
  • отдаленном расположении участка от коммуникаций и города;
  • низком качестве почвы.

Поэтому владелец не хочет не только применять территории, но и платить налог. Задолженность, сформированная за определенный период, может привести к серьезным последствиям.

Если ни реализовать, ни подарить участок собственник не в состоянии, он вправе просто вынести официальный отказ от земли. Процедура подробно описывается в статьях 236 Гражданского и 53 Земельного кодексов РФ.

Выделяют один важный нюанс. Ранее земли, от которых отказались собственники, считались бесхозными.

До момента передачи надела новому хозяину прежний владелец должен был вносить налог. И только через год наступало освобождение от обязанности при передаче земли в собственность муниципалитета.

Сейчас же прекращение права собственности и полное отчуждение происходит после осуществления соответствующих регистрационных действий.

После этого гражданин имеет законные основания не платить налог за надел. Но при этом теряется и право использования, распоряжения участком.

Образец заявления об отказе от права собственности на земельный участок

Когда процедура невозможна

Выделяют ситуации, когда собственник не может отказаться от владения земельным участком. Это обусловлено тем, что на территории могут располагаться строения или объекты, которые также считаются принадлежащими лицу.

Кроме того отказ невозможен при наследовании. Так земля, переданная вместе с другим имуществом, автоматически переходит по праву собственности вместе с остальными объектами. Отказ производится от всего наследства в целом.

Порядок уступки прав собственности на землю

Выделяют определенный порядок отказа от права на участок земли.

Гражданину необходимо пройти несколько основных этапов:

  1. Сначала готовится пакет документов. С ними и заполненной заявкой гражданин обращается в Росреестр.
  2. Все документы передаются регистратору в день обращения.
  3. Рассмотрение заявления происходит в течение месяца. При отсутствии нарушений закона право собственности на земельный участок отчуждается.
  4. Земля получает статус бесхозной. На протяжении года она будет считаться таковой.
  5. Через год муниципалитет может обратиться в суд. Требуется подать иск о признании земли местной собственностью.
  6. После регистрации отказа от участка гражданин перестает быть владельцем земли.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Необходимые документы

Для того, чтобы отказаться от земельного участка, гражданину необходимо подать заявление. Оно принимается местными органами самоуправления.

Если ранее надел использовался юридическим лицом, государственным или муниципальным предприятием, необходимо согласие учредительного совета. Эта норма отмечается в пункте 3.1 ФЗ №169, который был издан 1 июля 2011 года.

Для принятия положительного решения в полный пакет должны входить следующие документы:

  • заявление;
  • копия свидетельства о государственной регистрации лица как юридического;
  • кадастровый паспорт (при включении в реестр) или документы на землю (при отсутствии записи);
  • выписка из государственного реестра о принадлежности участка конкретному гражданину;
  • договор или копия решения муниципального органа, по которому ранее надел был выдан.

Если документы не были предоставлены в органы местного самоуправления самостоятельно, то регистратор вправе сделать запрос их из контролирующих инстанций. В противном случае их нужно будет донести заявителю.

Форма и образец заявления на отказ от земельного участка

Заявление об отказе от участка земли должно быть предоставлено в территориальный отдел Росреестра. При этом не важно, где осуществляется жительство гражданина. Посетить нужно будет отдел по месту расположения участка.

При составлении можно ориентироваться на образец заявления на отказ от земельного участка.

Скачать образец заявления об отказе от права собственности на земельный участок

В документе в обязательном порядке необходимо указать:

  • наименование государственного учреждения;
  • личные и контактные данные заявителя;
  • название документа;
  • сведения о расположении земли;
  • наличие правоустанавливающих документов;
  • приложения к заявлению;
  • дату составления бумаги;
  • подпись лица.

В отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве

гражданки Лукониной Анны Игоревны

г. Москва, ул. Нижекамская, д. 12

ЗАЯВЛЕНИЕ

об отказе от земельного участка

Я, Луконина Анна Игоревна, по праву обладаю земельным участком площадью 129923 квадратных метров, расположенный по адресу: г. Подольск, ул. Ермолова, д.96.

В соответствии с пунктом вторым статьи 53 Земельного кодекса РФ я отказываюсь от владения данным объектом.

К заявлению прикладываются:

  1. паспорт;
  2. выписка из единого госреестра прав на недвижимое имущество.

23 октября 2019 года

Подпись                                                                                      ____________________

При отклонении права покупки

Также заявление может быть составлено на отказ от преимущественного права приобретения объекта недвижимости.

В этом случае заявление принимает следующий вид:

В отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве

гражданки Лукониной Анны Игоревны

г. Москва, ул. Нижекамская, д. 12

Заявление-согласие

Я, Луконина Анна Игоревна, сообщаю о том, что мне известен факт продажи гражданкой Самохваловой Ириной Витальевной одной восьмой части земельного участка, расположенного по адресу: г. Подольск, ул. Ермолова, д.96, что соответствует 236 тысячам 962 рублям.

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ я имею право отказаться от преимущественного приобретения, чем я и пользуюсь.

29 марта 2019 года

Подпись                                                                                                   _______________

Сроки рассмотрения

После подачи заявки на отказ от земельного участка производится ее рассмотрение в 30-дневный срок. Когда принимается положительное решение, уполномоченными лицами фиксируется отказ от территории. Уведомление по почте направляется как заявителю, так и органам муниципальной власти.

Документальное оформление процедуры позволяет полностью передать права гражданина государству на пользование землей. При этом органы местного самоуправления не обязаны выплачивать компенсацию.

С этого момента налоги уплачиваться предыдущим владельцем не должны.

На протяжении года возможно восстановление прав на участок.

Для проведения процедуры также потребуется посетить органы Росреестра.

Что нужно учитывать

Если препятствия для совершения процедуры отсутствуют, то оформление пройдет без проблем. Важно собрать полный пакет документов. Если гражданин не может сделать это самостоятельно, разрешается обратиться к юристу. Ведь при неправильном заполнении документов потребуется их переделка.

На практике граждане сталкиваются с препятствиями при отказе от участка, переданного по наследству. Это обусловлено тем, что преимущественное право покупки имеется у остальных наследников. Поэтому участок должен принять не муниципалитет, а другие граждане по праве наследования.

Если никому данный надел не нужен, об этом необходимо сообщить в органы Росреестра. Тогда после завершения отказных действий он перейдет в распоряжение местных властей.

Последствия

В том случае, если собственник оформляет отказ на земельный участок, он теряет права на надел.

При этом недопустимыми становятся процедуры:

  • обмена;
  • дарения;
  • купли-продажи.

Запрещается эксплуатация земли с возведением на ней построек, выращиванием растений.

Если заявления на восстановление прав в течение года не поступило, то надел переходит в собственность органов местного самоуправления. Завершается обладание участком государственными регистрационными действиями.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/obrazec-zajavlenija-na-otkaz-ot-zemelnogo-uchastka/

Примеры и образцы заявлений об отказе от положенной доли наследства

Образец уведомления об отказе от использования права на освобождение

В ГК РФ прописано право гражданина отказаться от предоставляемого ему наследства. Сделать это нужно в сроки, выделенные для получения доли. Причины отказа бывают разные.

Кто-то не хочет получать обремененное долгами наследство, в чьи-то планы входит передача положенной ему части другому родственнику или претенденту из завещания.

Поэтому сегодня мы расскажем вам о том, нужно ли писать отказ от наследства и как это сделать.

Форма документа

Первый вопрос, требующий ответа, это форма заявления об отказе от наследства. Не явившись за частью имущества, ему причитающейся, наследник отказывается от нее пассивно, по умолчанию. Или же принимает ее (если продолжает, к примеру, проживать в общей с наследодателем квартире). Такие случаи не являются однозначными и могут оспариваться.

Если Вы точно решили, что доля Вам ни к чему, или желаете, чтобы она досталась кому-то конкретно, оформляйте отказ у юриста в течение полгода со дня кончины наследодателя.

И если, не обращаясь за своим наследством, Вы попросту не принимаете его и этим как бы отказываетесь, то передать долю кому-то без юриста невозможно.

Таким образом, отказ будет зарегистрирован лишь в случае наличия соответствующего заявления, составленного в письменном виде отказующимся лицом у нотариуса, или переданного туда, но ранее заверенного. Составить заявление может и представитель, если в тексте доверенности пункт о возможности осуществления подобных действий четко прописан.

Правила составления заявления об отказе от наследства

Сначала нужно определить тип заявления: будете ли Вы передавать свою долю кому-то, или же просто отречетесь от нее. Значение здесь имеет характер передачи имущества. Когда дело касается законного наследования, Вы вправе отдать свою часть участнику любой очереди.

При завещании такой маневр не осуществим, поскольку передача может осуществляться лишь в рамках текста этой бумаги. Отдать долю Вы можете равному или запасному наследнику, имя которого указано умершим.

Отдельным пунктом является отречение от обязательной доли. Заявление такого типа тоже будет иметь свои нюансы. В случае, когда отказ не был произведен во время, вопрос подлежит решению в суде, куда и направляется соответствующее заявление.

Образцы документов

Для основных двух видов заявлений (просто отказ и в пользу кого-то) существуют разработанные образцы. В остальных случаях бумага составляется в соответствии с рядом критериев. И ниже вы найдете бланки и образцы того, как правильно написать заявление об отказе от наследства.

Но прежде советуем ознакомиться со следующим видеосюжетом о том, обязательно ли писать отказ от наследства и других полезных нюансах:

Иск в суд

Чтобы отречься от наследства после фактического принятия (при не истёкшем сроке) или через полгода, если наследство не принято, нужно обращаться в суд. Помните, чтобы чего-то добиться, нужно иметь веские причины пропуска срока.

Отдельного бланка для подачи заявления в суд об отказе от наследства не имеется. Поэтому составлять его нужно по общим требованиям и образцам, применяемым к написанию иска об отказе от наследства. Еще лучше, если бумагу составит специалист.

Заявления к нотариусу

Когда срок принятия имущества открыт, отказаться от доли труда не составляет. Для этого нужно идти к тому нотариусу, который работает в районе проживания усопшего (или там, где находится основная часть наследства) и написать заявление нотариусу об отказе от наследства.

Отказ в пользу конкретного лица

Решая передать свою долю конкретному лицу, помните о ряде ограничений:

  • Нельзя уступить обязательную долю другому;
  • Отказаться от наследства подопечного без разрешения органов опеки невозможно;
  • Долю по завещанию можно передать только упомянутому в волеизъявлении покойного лицу.

В заявлении об отказе в пользу другого лица указывается:

  • Название и адрес конторы, данные о заявителе (вверху справа);
  • Заголовок (ниже по центру);
  • Текст (отказ с указанием оснований для наследования, имени наследодателя и того, кому Вы свою долю отдаете);
  • Подпись, число.

В прикрепленном файле можете посмотреть образец нотариального отказа от наследства.

Образец нотариального отказа от наследства

Безусловный отказ

Это заявление составляется практически также, только отсутствует предложение о просьбе передать долю другому лицу. Для удобства просмотрите прикрепленном файле.

Форма заявления об отказе от наследства

Обязательная доля

Обязательная доля является видом помощи. Поэтому передача ее кому бы то ни было противоречит сути закона. Отказаться от обязательной части можно лишь безусловно.

Шапка такого заявления составляется так, как и в предыдущих случаях. В тексте же указывается на отказ от обязательной доли и отсутствие дальнейших претензий на нее.

Подкрепляется бумага подписью заявителя. Для наглядности ниже представлен образец заявления на отказ от обязательной доли в наследстве.

Образец заявления на отказ от обязательной доли в наследстве

Источник: http://ksprf.com/nasledstvo/otkaz/obrazets-zayavleniya.html

Освобождение от НДС, как подать уведомление на продление освобождения от НДС в 2018 году: сроки, бланк и образец уведомления

Образец уведомления об отказе от использования права на освобождение

Организации и индивидуальные предприниматели, применяющие общую систему налогообложения, могут получить освобождение от НДС. В данной статье рассмотрим условия, при которых данное освобождение можно получить, разберём, каким образом необходимо уведомить налоговый орган, приведем образец заполнения уведомления.

Какие условия необходимо соблюсти для освобождения от исполнения обязанностей налогоплательщика по НДС?

Порядок освобождения от исполнения обязанностей налогоплательщика предусмотрен ст.145 НК РФ.

Для освобождения должны выполняться следующие условия:

Во-первых, Сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) за три предшествующих последовательных календарных месяца не должна превышать 2 миллиона рублей (без учёта НДС).

Например, организация планирует воспользоваться правом на освобождение от уплаты НДС с апреля отчётного года. За три предшествующих последовательных календарных месяцев выручка от реализации составила:

  • январь — 620 000 руб. ( в т.ч. НДС — 94576 руб.);
  • февраль — 750 000 руб. (в т.ч. НДС — 114407 руб.);
  • март — 840 000 руб. (в т.ч. НДС — 128136 руб.).

Общая сумма выручки за три месяца без НДС составила: 620 000 – 94 576 + 750 000 – 114 407 + 840 000 – 128 136 = 1 872 881 руб.

В итоге сумма выручки за январь, февраль, март без учёта НДС менее 2 миллионов рублей, следовательно, с апреля организация имеет право получить освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС.

При этом, при определении размера выручки налогоплательщик не учитывает выручку от операций, не облагаемых НДС. Подтверждение данной позиции отражено в п.4 Пленума ВАС РФ Постановления от 30 мая 2014 г.

№33 «О некоторых вопросах, возникающих у Арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость» «При разрешении споров, связанных с определением размера выручки в целях применения статьи 145 НК РФ, судам необходимо исходить из того, что предусмотренное данной статьей освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика обусловлено нецелесообразностью исчисления и администрирования налога в отношении лиц, которыми совершается незначительный объем облагаемых налогом операций. Поэтому поступления по операциям, не облагаемым налогом (освобожденным от налогообложения), учитываться при определении размера выручки не должны».

Размер выручки определяется по данным регистров бухгалтерского учета.

Во-вторых, организации и индивидуальные предприниматели не должны реализовывать подакцизные товары в течение трех предшествующих последовательных календарных месяцев.

При одновременной реализации подакцизных и неподакцизных товаров налогоплательщик имеет право на освобождение от уплаты НДС по операциям с неподакцизным товарам (Определение Конституционного Суда РФ от 10.11.2002г. №313-О).

Аутсорсинг бухгалтерии от 1667 рублей в месяц. Персональная команда для вашего бизнеса: бухгалтер, юрист, налоговик, кадровик и бизнес-ассистент.

Чтобы воспользоваться правом на освобождение, организация должна вести раздельный учет продаж подакцизных и неподакцизных товаров.

При этом при определении выручки, дающей право на освобождение от налогообложения НДС, не включаются доходы, полученные от совершения операций по реализации подакцизных товаров (п.4 Пленума ВАС РФ Постановление от 30 мая 2014г. №33 «О некоторых вопросах, возникающих у Арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость»).

«Также не учитываются при решении вопроса о наличии оснований для использования права на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика доходы, полученные от совершения операций по реализации подакцизных товаров, поскольку на основании пункта 2 статьи 145 Кодекса в отношении таких операций организации и индивидуальные предприниматели не вправе применять освобождение».

Какие документы необходимо представить в налоговый орган для освобождения от исполнения обязанностей налогоплательщика?

Для получения освобождения от уплаты НДС налогоплательщику необходимо направить в налоговый орган уведомление и документы, которые подтверждают право на освобождение.

Образец заполнения уведомления

Список документов, подаваемых с уведомление, определён в п.6 ст.145 НК РФ:

  • выписка из бухгалтерского баланса (для ООО);
  • выписка из книги продаж;
  • выписка из книги учёта доходов и расходов и хозяйственных операций (для индивидуальных предпринимателей).

В случае, если ООО или ИП перешли на общую систему налогообложения с:

  • УСН, документом, подтверждающим право на освобождение, является выписка из книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.
  • ЕСХН, документом, подтверждающим право на освобождение, является выписка из книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Срок подачи уведомления и документов, подтверждающих право на освобождение от НДС

Срок подачи уведомления и документов, подтверждающих право на освобождение — не позднее 20 числа того месяца, с которого налогоплательщик использует право на освобождение.

В свою очередь, Пленум ВАС РФ в п. 2 Постановления от 30 мая 2014г.

№33 «О некоторых вопросах, возникающих у Арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость» указал, что «…налогоплательщик лишь информирует налоговый орган о своем намерении использовать указанное право на освобождение, а последствия нарушения срока уведомления законом не определены. При этом в силу закона такое уведомление может быть произведено и после начала применения освобождения».

Организации и индивидуальные предприниматели, заявившие о своем праве на освобождение, не могут отказаться от этого освобождения до истечения 12 последовательных календарных месяцев (п.4 ст.145 НК РФ) за следующим исключением:

  • превышение суммы выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС за любые три последовательных календарных месяцев свыше 2 миллионов рублей;
  • налогоплательщик начал реализацию подакцизных товаров без ведения раздельного учёта.

Сумма НДС подлежит к уплате в бюджет, начиная с 1-го числа месяца, в котором имело место или превышение выручки, или осуществление реализации подакцизных товаров.

По истечении 12 календарных месяцев не позднее 20-го числа последующего месяца организации и индивидуальные предприниматели, которые использовали право на освобождение, представляют в налоговые органы документы, подтверждающие, что за этот период выручка от реализации товаров (работ, услуг) за каждые три последовательных календарных месяца не превысила 2 млн. руб., а также уведомление о продлении использования права на освобождение в течение последующих 12 календарных месяцев или об отказе от использования данного права.

Стоит заметить, что если налогоплательщик не представит документы (или представит документы, которые содержат недостоверные сведения), то необходимо будет заплатить налог в бюджет за все время действия освобождения, а также налоговые санкции и пени (п. 5 ст. 145 НК РФ).

При использовании права на освобождение налогоплательщик должен восстановить НДС (п. 8. ст. 145 НК РФ).

Восстановлению подлежит НДС по неиспользованным товарам, работам, услугам, в том числе основным средствам (по не полностью самортизированным основным средствам пропорционально остаточной стоимости), ранее который правомерно был принят к вычету.

После отправки налогоплательщиком уведомления об использовании права на освобождение НДС подлежит восстановлению в последнем налоговом периоде перед началом использования права на освобождение.

В случае, если организация или индивидуальный предприниматель начинает использовать право на освобождение со второго или с третьего месяца квартала, восстановление сумм налога производится в налоговом периоде, начиная с которого указанные лица используют право на освобождение.

Источник: https://delovoymir.biz/osvobozhdenie-ot-nds-kak-podat-uvedomlenie-na-prodlenie-osvobozhdeniya-ot-nds.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.